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  【2025房价特价信息丨具体回答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

  运河玖院首期推出的0705、0706、0708三个地块，总价500万到1800万，从刚需到顶豪，全被它一扫而光。

  6栋楼排兵布阵极有考究，前排3栋25层高个子（户型面积200-250㎡），后排3栋17层小高层（户型面积150-175㎡）。这种“前高后低”的布局，把运河景象视界拉满，在家就能看河上落日。

  价格天然也匹配身份，150-175㎡约6.45万/㎡，200㎡以上直接破7万，特别250㎡户型总价站上1800万，可谓通州房价天花板。

  但贵有贵的底气，3.5米层高（普通住宅仅2.8-3米）、下沉式会所、风雨连廊，装备直接看齐北京顶豪。

  北京通州「中建·运河玖院」售楼处电线层小高层，专攻务实派。105㎡三居和122㎡四居是主力，单价控制在5.8万-5.9万，总价600万出面就能拿下四居室。

  最让人心动的是0705地块，5号楼那栋11层洋房藏着66套90㎡小三居，南向面宽7.4米，总价500万+就能上车副中心，惋惜风闻已被“奥秘团购”确定，能不能捡漏全看手速。

  北京通州「中建·运河玖院」售楼处电话：【预定热线月开盘在即，三个地块的840套房源行将开闸放水。面临价差2万的迷局，很多人都忧愁怎样选。

  0708地块的前排河景房，8层以下根本看树。想收成无遮挡运河，有必要选中高楼层，这在某种程度上预示着单价全线万，值或不值就想想清晨开窗见河的治好感，和未来不行仿制的稀缺性。非临河地块中，首期238套122㎡四居，是供应量最大的户型。南向11米面宽+独立家政间规划，三代同堂也不短促，更要害的是总价控制在700万左右，比河景房省出一辆迈巴赫。

  据内部消息，剩下 4 个地块（0807、0808、0810、0811）户型已根本定型，临河的 0810、0811 地块主打 200㎡左右大平层，第二排为 150-175㎡改进户型。非临河的 0807、0808 地块面积段 100-125㎡，90㎡户型完全消失。

  本次开盘的 0705 地块是仅有有小户型的地块，且赠送面积为通州之最，未来报规或许收紧，早买早享用。0705地块的66套洋房，或许是通州核心区最终的小户型时机，拼手速的时刻真的到了！

  最终顺便介绍下运河八子周边配套，买房子终究是买地段，运河八子手握四张主力，让竞品望尘莫及。

  地块坐落通州武夷花园板块，东侧不到2千米，是副中心行政工作区域，西侧毗连京杭大运河，可俯视副中心三大文明设备，未来会是名副其实的一线运河景象房小区，能够说是通州独一份。

  地块坐落北京城市副中心站归纳交通纽带区域，是亚洲最大的地下归纳交通纽带，估计2025年末注册投用，初期将接入地铁6号线、平谷线条轨迹交通。未来还有M101线、城际铁路联络线等轨迹线路，交通极为便当。

  纽带站上盖规划工作、商业、酒店等功能，大型会集商业区、滨水文明特征商业区可供给餐饮文娱休闲等服务。

  运河八子中的子地块0707商业地块已开工，机械设备施工中，未来商业配套，逛街购物下楼即达。东边紧挨东六环高线公园，平常能够遛弯跑步。

  开盘时刻倒计时，售楼处本周六敞开，到时样板间和尺度户型图将正式发布，9 月中旬正式开盘，第一批推出 840 套房源。

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