兰州工程纠纷律师
发布时间:2025-10-08 07:24:44 来源: 星空体育app下载官网
执业领域: 建设工程合同纠纷、工程价款结算纠纷等建设工程领域诉讼、仲裁案件代理。 民商事合同纠纷、公司股权纠纷等民商事诉讼、仲裁案件代理。 企业破产清算、重整、和解等破产法律事务。 专业资质: 中华人民共和国执业律师 注册一级建造师 注册一级消防工程师 注册咨询工程师(投资) 高级工程师 专业经验: 二十年国有大型建筑施工公司工程管理经验,熟悉建设工程建设项目全流程。 十年国有大型建筑施工公司法务工作经验,熟悉建筑行业法律和法规及政策,擅长处理建设工程领域各类疑难复杂法律纠纷。
【民商事】根据《民法典》及有关法律,代为处理如下民商事争议:婚姻家事,财富传承,人身损害,医疗纠纷,工伤赔偿,劳动争议,交通事故,合同纠纷,股权转让,合伙纠纷
(一) 房地产项目的立项与审批1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案;2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件,顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件;3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同,并领取土地使用权证书;4、协助开发商制定拆迁安置协议;5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议;6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务;7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。 (二) 房地产项目用地的取得以招投标方式受让土地使用权:1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同,并领取土地使用权证书;2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书;3、协助开发商草拟、修改竞拍所需有关规定法律文书;4、协助开发商草拟、修改土地转让申请,并领取土地使用权转让登记表;5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请,并领取土地使用权租赁合同;利用股权转让的办法实现项目转让:1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;3、协助制作、审查房地产项目转让合同。 (三) 建设工程招标活动1、协助审查招标人的主体资格;2、参加投标决策论证;3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是不是满足法定的形式要件,文字表达是否清楚;4、协助投标人制作投标文件,使之对招标文件作出实质性响应,同时防止因重大偏离而导致投标失败;5、协助投标人按照招标文件的要求做投标文件编写、密封及送交,避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败;6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金(押金);7、协助或代理投标人对投标文件做修改或撤回;8、参加评标活动中的质疑环节(答辩会),保证投标方向的答复内容及方式合法有效,避免因现场答复不规范而导致投标失利;9、监督招标人(或招标代理机构)按规定程序进行招标工作,必要时代理投标人向招标方提出意见或者异议,直至向有关部门(建委招投标办公室)反映、投诉;10、中标后,审查招标人提供的合同(建设工程承包合同),依法保障中标人的利益,同时保证该合同合法有效。(四) 建设工程合同签订与履行1、协助开发商确认施工公司的合法性以及调查其相应的施工能力;2、协助建筑单位调查建设项目的合法性;3、协助实施工程单位认真做好建设方的资信调查,以及对工程相关条件做必要的调查;4、协助开发商草拟、修改招标文件;5、协助建筑单位草拟、修改投标文件;6、协助双方当事人审核建筑施工合同;7、在合同履行中,为双方当事人提供全程的法律服务。(五) 商品房销售1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等有关规定法律文件;2、协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;3、协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户普遍的问题,协助对补充协议进行确认;4、协助开发商与客户签约,确认客户身份,直到客户签字等;5、协助开发商整理资料,如新补充协议的确认、检查确认合同内容;6、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续;7、协助开发商制作移交清单;并将合同移交给相应管理部门;8、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等;9、协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续;10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同;11、协助银行办理贷款、按揭等有关规定法律事务;12、协助业主办理过户手续,提供律师见证等;13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。(六) 物业管理1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议;2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议;3、协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同;4、协助物业管理公司成立业主管理机构,起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件;5、协助业主订立业主公约;6、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决:不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷;7、 提供关于业主与物业管理全程的法律服务。(七)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是不是真的存在抵押、查封等权利限制状况做调查;3、审查、修改、补充购房认购书;4、审查、修改、补充购房合同;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同;6、为购房合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、代办个人所得税抵扣手续;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼;14、代理其他相关的业务。
股权纠纷大致上可以分为四类:股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷、股东权利纠纷等。股东出资纠纷股东出资纠纷是股东在公司成立过程或增资过程中,因履行向公司投入资金或物等资本过程中所发生的纠纷。在司法实践中,股东出资纠纷主要有:一、股东虚报出资额,有关验资单位出具虚假的验资证明,使不合乎条件的“公司”得以登记;二、先出资后抽逃,公司发起人在设立时,通过借款等方式筹措资金划到验资帐户上,一旦完成验资后,即以各种各样的形式将资本进行抽逃。股权确认纠纷股权确认实质上就是股东资格的确认。在司法实践中,因股东资格而产生的股权确认之诉是较为常见的一种纠纷和诉讼,也是在法理上合实务中较为复杂的诉讼。股东资格的认定问题主要存在于有限责任公司,股份有限公司股东资格以是否持有公司发行的股票为认定标准,一般不存在疑义。股权转让纠纷股权转让纠纷是指股权在转让的过程中所发生的纠纷的总称,包括股东之间转让股权的纠纷,以及股东与非股东之间转让股权的纠纷。股东权利纠纷股东权利纠纷是指在按公司法注册的企业中,企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什么方式、程序来行使权利过程中所发生的纠纷。