G9907浏阳沙市至宁乡高速公路初步设计获交通运输部批复,项目总投资214亿元,全长92.356公里,采用双向6车道标准建设。建成后将串联长沙县、望城区等地,大幅度缩短浏阳与宁乡、益阳的时空距离,明显提升区域交通效率。 长沙交通基础设施建设再传捷报。G9907浏阳沙市至宁乡高速公路项目近日取得重要进展,项目初步设计的具体方案正式获得交通运输部批复许可。这条横贯长沙北部地区的高速通道,即将进入实质性施工阶段。 这条设计时速120公里的高速公路采用双向六车道标准,路基宽度达34米。项目西起浏阳市沙市镇,与G0422武深高速相接,向东延伸串联长沙县、望城区等重要节点,最终抵达益阳市赫山区衡龙桥镇,与S01宁韶高速实现相互连通。 该项目的实施将产生多重积极效应。一方面能有效缓解现有路网压力,另一方面通过构建快速通道,显著缩短浏阳市与宁乡市、益阳市赫山区之间的通行时间。据测算,项目建成后,相关区域间的将比现有路线。 从区域发展角度看,这条高速公路的建成将加强完善湘中北地区的路网布局。它不仅是一条交通动脉,更将成为促进长沙都市圈协同发展的重要纽带,为沿线地区的产业联动和资源流通创造更优越的硬

  嘉宇控股以3623元/㎡楼面价竞得长沙望城区大泽湖板块一宗临湖住宅用地,地块面积29787.87㎡。项目紧邻湿地公园,享一线湖景,周边配套完善,包括地铁、医院及优质教育资源。这是嘉宇在大泽湖区域的又一次战略布局。 近日,长沙土地市场迎来一宗优质住宅用地成交。该地块位于望城区大泽湖街道银杉路与雅旺路交汇处,最终由嘉宇控股以21585万元总价成功竞得,折合楼面价约3623元/平方米。 这宗编号为[2025]长沙市054号的地块占地面积29787.87平方米,规划为居住用途,容积率控制在2.0以内。地块的亮点是紧邻大泽湖湿地公园,拥有无遮挡的湖景视野。根据出让条件,项目需统一封闭住宅阳台设计,并按要求落实浅层地热能利用试点工作。 从区位来看,该地块交通便利,距离规划中的地铁4号线米左右。医疗配套方面,与长沙市第四医院滨水院区仅一路之隔。教育资源也相当丰富,周边分布有湖南师范大泽湖学校和师大大泽湖校区等优质学校。 有必要注意一下的是,这已是嘉宇控股在大泽湖板块布局的第二个项目,与之前开发的嘉宇璟琇大泽湖项目相邻。此次拿地将进一步巩固该房企在大泽湖区域的市场地位。根据长沙市相

  长沙市雨花亭片区多宗地块迎来规划调整,其中原商业用地Z17-F01拟改为居住用地并与相邻地块整合。调整后地块位于成熟板块辐射区,兼具交通与区位优势。本文详细解析规划变更细节及对区域发展的影响。 长沙市自然资源和规划局近日公示了雨花亭片区多宗地块的规划调整方案。此次调整涉及Z17-F01、Z17-F10-1等多个地块的用地性质变更和指标优化,引发市场广泛关注。 根据公示文件显示,原规划为超高层商业用地的Z17-F01地块将变更为居住用地。该地块原容积率为10,建筑密度50%,建筑限高200米,绿地率20%,用地面积12813㎡。调整后该地块将与相邻的Z17-F02住宅用地合并,形成新的综合性居住区域。合并前的Z17-F02地块容积率4.36,建筑密度25%,建筑限高150米,绿地率35%,用地面积50738㎡。 片区内的Z17-F10-1地块也迎来规划优化。这个原住宅用地曾于2022年进行过调整,此次将再次对容积率、建筑控高等指标进行修订。该地块原容积率3,建筑密度22%,建筑限高80米,绿地率35%,用地面积21022㎡。 需要我们来关注的是,此次调整保留了Z17-F02-1公园绿地以及Z

  长沙楼市近期涌现三大热门楼盘,兼具高得房率和优质教育资源。其中市府板块项目得房率超百分之二十,138㎡实得170㎡;梅溪湖项目容积率仅1.2,提供别墅和洋房产品;另一项目配套成熟雅礼学校,普高上线率达百分之八十七点一。这些项目均位于优质地段,配套完善,需要我们来关注。 近期长沙楼市出现多个兼具优质教育资源和创新户型的明星楼盘,引发市场广泛关注。这些项目不仅拥有令人惊艳的得房率,更配备了长沙的教育资源,为购房者提供了难得的选择机会。 【市府板块项目:得房率超百分之二十,配套南雅制名校】 位于市府板块的项目配套入读制南雅学校,由雅礼高中部副校长领衔,师资力量雄厚。该项目在户型设计上颇具巧思,138㎡小高层实得面积达170㎡,得房率超过百分之一百二十,可改造为五房格局。这种超高得房率在当前长沙楼市实属罕见,充足表现了开发商在产品设计上的用心。作者觉得,这种兼顾教育资源和实用空间的设计理念,很好地满足了现代家庭对居住品质和教育配套的双重需求。 【梅溪湖高端住区:1.2超低容积率,教育配套堪称王炸】 梅溪湖项目以仅1.2的容积率打造高端居住环境,配套博才梅溪湖和师大梅溪湖双名校。项目规划215-31

  嘉宇地产以3623元/㎡楼面价竞得大泽湖054号优质地块,该地块坐拥一线湖景资源,配套完善。开发商重仓布局大泽湖片区,此前开发项目市场表现优异。区域生态优势与成熟配套正成为推动楼市发展的核心动力。 大泽湖片区再传重磅消息!近日,嘉宇地产成功竞得位于银杉路与雅旺路交叉口西北角的054号地块,成交楼面价约3623元/平方米,总价达2.1585亿元。这标志着该开发商在大泽湖片区的战略布局再进一步。 生态资源与区位优势并重 大泽湖地块价值凸显 此次成交的地块正对大泽湖,拥有无遮挡的绝佳湖景视野,具备打造高端住宅产品的先天条件。从区位来看,地块距离在建的地铁4号线米,周边路网发达,可快速通达长沙主城区。医疗配套方面,与长沙市第四医院滨水院区仅一街之隔,既规避了医院带来的不利影响,又享有就医便利。教育资源配置同样亮眼,周边聚集了湖南师范大泽湖学校、师大大泽湖校区等优质教育资源。 开发商深耕战略见效 大泽湖片区价值持续攀升 嘉宇地产在大泽湖片区的战略布局由来已久。此前开发的璟琇大泽湖项目凭借高品质定位和亲民价格策略,取得了首开即热销的市场反响。今年国庆期间更是创下8天销售1

  绿城·悦海棠占据长沙观沙岭城市更新片区核心位置,拥有超120%得房率和双名校配套优势。项目地处市府与金融中心交汇处,配套长沙市实验和南雅求实中学,打造亲子友好社区,主推128-174㎡高得房率户型,即将开放示范区。 在长沙主城区稀缺的观沙岭板块,绿城·悦海棠以十全十美的品质标杆姿态惊艳亮相。这个位于城市更新核心区的项目,不仅占据十字轴心黄金位置,更以超120%得房率和双名校配套成为改善型购房者的。 【观沙岭核心区位+双名校配套成就价值高地】 观沙岭作为长沙重点城市更新片区,11个地块构成十字型布局,周边环绕优质教育资源。绿城·悦海棠占据其中核心位置,配套入读长沙市实验和南雅求实中学。这两所学校均属长沙教育集团,师资力量雄厚,管理团队由本部直接派驻,教育质量有充分保障。项目与学校仅一路之隔,真正的完成目送式,这在长沙高端楼盘中实属罕见。 从项目定位来看,绿城精准把握了长沙改善型购房者的核心需求。在长沙楼市中,优质教育资源往往与高端住宅价格挂钩,而绿城·悦海棠通过精准选址,实现了地段价值与教育资源的结合。有必要注意一下的是,项目周边已聚集滨江、市府等多个高端住宅区,形成了稳定的高知圈层,这对

  长沙洋湖新城热销楼盘一期已取证,推出169㎡、172㎡等多种户型,实得面积远超建筑面积,得房率惊人。项目坐拥稀缺江景资源,打造精奢海派风情社区,配备5300㎡双会所、7.5万方度假风园林等高端配套,为购房者提供尊贵居住体验。 长沙洋湖新城迎来重磅消息,位于湘江岸线的品质大盘一期已正式取证,首推8、9、10号栋房源。该项目凭借超高得房率和稀缺江景资源,成为当地改善型购房者的关注。 超高实用率打造空间体验 169㎡户型实得约204㎡,172㎡户型实得约201㎡,这样的超高得房率在同价位产品中实属罕见。项目采用创新设计理念,通过优化空间布局和结构设计,将实用面积化。这种买小得大的产品策略,在当前改善型需求旺盛的市场环境下极具竞争力。 江岸豪宅的稀缺价值与配套优势 项目选址洋湖新城核心区,坐拥不可复制的江岸资源。总建筑面积约24.1万方,容积率仅2.07,打造低密舒适社区。项目不仅拥有270°全景舱视野的精奢外立面,还配备了约5300㎡的双运动会所、7.5万方度假风园林等高端配套。地下车库采用立体交通枢纽设计,提供酒店式落客区和专属洗车区,处处彰显品质细节。 在当前长沙楼市中,这种兼具地

  梅溪湖一期推出限时特价现房,单价6888元/㎡起,周边教育资源丰富,20余所大中小学环绕,地铁6号线号线步行可达,商业配套完善,多个公园及岳麓山,生态环境优越。 梅溪湖核心区域近期推出少量特价现房,引发市场关注。此次推出的房源涵盖143-208平方米多种户型,其中208平方米户型特价6588元/平方米,143平方米顶底楼特价6888元/平方米,中间楼层另有10套特价房源,价格的范围为7288-7588元/平方米。 项目区位优势显著,步行十余即可抵达地铁6号线号线麓云站,交通便捷度较高。商业配套方面,周边分布着步步高梅溪新天地、弘坤花样汇邻里中心等多个商业综合体,满足日常生活所需。 教育资源是该区域的一大亮点。周边聚集了岳麓区、梅溪湖小学等优质中小学,以及湖南工商大学、湖南财政经济学院等多所高等院校,形成了从学前教育到高等教育的完整教育体系。 生态环境方面,项目1公里范围内有梅岭公园和梅溪湖,2公里范围内可达麓谷公园、桃花岭公园等绿地空间,更邻近著名的岳麓山风景区,为居民提供了丰富的休闲选择。

  长沙县民政局回复显示,根据《行政区划管理条例》相关规定,长沙会展片区目前暂无并入市区的规划调整方案。官方强调行政区划变更需考虑多重因素,并遵循严格的审批流程。这一表态为关注该区域发展的市民和投资者提供了明确指引。 关于长沙会展片区行政归属问题,当地主管部门给出了权威解答。长沙县民政部门依据现行法规精确指出,该区域短期内不会进行行政区划调整。这一表态基于《行政区划管理条例》的具体规定,其中第二条、第三条和第八条明确要求行政区划应当保持总体稳定。 政策解读显示,任何区划变更都需要全面评估经济发展水平、生态环境状况、历史背景和文化传承、地理特征以及行政管理能力等多重因素。特别是县级行政区域的调整,一定要经过严格的审批程序,最终由省级政府根据国务院授权作出决定,并需向国务院备案。 从区域发展现在的状况来看,黄兴镇作为长沙会展功能区的承载地,其现行管理体制仍将维持不变。这一决策既考虑了现行行政管理效能,也兼顾了区域发展规划的连续性。对于关注该区域房地产市场的各方而言,这一明确表态有助于稳定市场预期。 有必要注意一下的是,行政区划的稳定性对于地方经济发展具备极其重大影响。保持现有区划格局,既有利于延续当前的发展势头

  随着工程机械行业产销数据全面回升,作为工程机械之都的长沙迎来重大利好。多个方面数据显示,2025年前三季度挖掘机销量同比增长超百分之十八,三一重工等有突出贡献的公司业绩亮眼。这为长沙巩固其在中部地区仅次于武汉的经济地位提供了有力支撑,与郑州的差距有望进一步拉大。 工程机械行业正迎来新一轮发展机遇。多个方面数据显示,2025年前三季度全国挖掘机销量达174039台,同比增长百分之十八点一。这一数据表明,在经历房地产下行周期的冲击后,工程机械产业已开始触底反弹。 【工程机械回暖背后的三大驱动因素】 产业回暖并非偶然,而是多重因素共同作用的结果。一方面,国家稳增长政策持续发力,基建投资保持稳定增长,特别是大型水利水电工程的建设为行业注入了强劲动力。另一方面,设备更新周期到来叠加政策支持,带动了存量设备的置换需求。此外,工程机械应用场景不断拓展,在农业、市政等新领域找到了增长点。有必要注意一下的是,虽然房地产行业仍在调整,但工程机械已找到新的增长路径。 【长沙产业集群优势凸显】 作为全国的工程机械生产基地,长沙拥有三一重工、中联重科等五家全球工程机械50强企业。2025年前三季度,这些有突出贡献的公司业绩表现亮眼,三一重